Introducción
El Banco de Bogotá es una de las entidades financieras más antiguas y confiables del país. Ofrece préstamos hipotecarios con plazos largos y tasas competitivas para la compra de una vivienda nueva o usada. En este artículo te explicamos paso a paso cómo solicitar financiamiento de vivienda en el Banco de Bogotá.
Opciones de financiación de villas
El Banco de Bogotá ofrece varias alternativas para financiar una vivienda:
- Crédito Hipotecario: Para comprar chalet nuevo o usado con financiación de hasta el 90%.
- Arrendamiento de Vivienda: Inquilino con opción de compra al finalizar el contrato.
- Crédito con subvenciones: Compatible con “Mi Casa Ya” y cajas de compensación.
Requisitos para solicitar un préstamo hipotecario
Para solicitar un crédito de vivienda en el Banco de Bogotá es necesario cumplir con estos requisitos básicos:
- tener en el medio 18 y 70 años.
- Tarifas mínimas de entrada 1.5 salarios mínimos.
- Presentar documento de identidad.
- Contar con historial crediticio positivo.
- Tener capacidad de comprensión dentro del límite permitido.
- Tarifa inicial 10% al 30% del valor de la propiedad.
Si eres independiente deberás presentar estado de resultados y extractos bancarios recientes.
Pasos para solicitar financiación de vivienda
1. Simula tu crédito en línea
El Banco de Bogotá brinda en su sitio web una herramienta para calcular el crédito según tus ingresos.
2. Reúne la documentación necesaria
Para solicitar crédito es necesario:
- Fotocopia de la boleta.
- Certificación laboral o declaración de renta.
- Extractos bancarios de los últimos 3 meses.
- Promesa de compra de la villa.
3. Envíe la solicitud
Puedes realizar una solicitud de dos maneras:
✅ Personalmente en una sucursal del Banco de Bogotá.
✅ En línea a través de su portal web.
4. Estudio y aprobación de crédito
El banco revisa su historial crediticio, ingresos y valor de la propiedad. Este análisis toma entre 10 y 20 días hábiles.
5. Firma de escrituras y desembolso
Si su crédito es aprobado:
- Firmar las escrituras ante notario.
- El banco desembolsa el dinero directamente al vendedor.
- ¡Consigue tu villa! 🏡🎉
Tasas de interés y plazos de crédito en el Banco de Bogotá
tipo de credito | tasa de interes | Plaza máxima | Financiamiento máximo |
---|---|---|---|
Crédito Hipotecario | Del 11.5% anual | Hasta 30 años | 90% del valor de la propiedad |
Arrendamiento de Vivienda | Del 9.8% anual | Hasta 30 años | 100% del valor de la propiedad |
Beneficios de financiar una casa
✅ Financiación hasta el 90% del valor de la villa.
✅ Largos periodos de hasta 30 años. para pagar.
✅ Compatibilidad con subvenciones gubernamentales como “Mi Casa Ya”.
✅ Opciones en pesos o en UVR.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo demora la aprobación de un crédito en el Banco de Bogotá?
El estudio de crédito puede tardar un poco. 10 y 20 días hábiles.
¿Cuál es el porcentaje de financiación que ofrece el banco?
Banco de Bogotá financia subasta 90% del valor de la propiedad.
¿Puedo solicitar crédito si soy trabajador independiente?
Sí, pero debes presentar. estado de resultados y extractos bancarios.
¿Es posible combinar crédito con subsidios gubernamentales?
Sí, el Banco de Bogotá es compatible con programas como Mi Casa Ya.
Conclusión
El Banco de Bogotá ofrece opciones de financiamiento de vivienda con tasas competitivas y plazos amplios. Su compatibilidad con subsidios y su alto porcentaje de financiamiento la convierten en una excelente opción para comprar una casa en Colombia.
Si estás listo para adquirir tu casa, sigue los pasos mencionados y realiza tu solicitud al Banco de Bogotá. 🚀